Kalte Progression

Alles was in den anderen Foren OFF-TOPIC wäre.
<br>Guinan freut sich auf Ihren Besuch.
146225
*Lebende Forenlegende*
Beiträge: 17445
Registriert: 01 Apr 2007, 17:45
Wohnort: TH/EDG

Beitrag von 146225 »

Fichtenmoped @ 10 Apr 2014, 14:29 hat geschrieben: Kurz: der Mietpreis wird vom Markt bestimmt. Angebot und Nachfrage. Einfache Sache. Um die Mieten zu nachhaltig zu senken, müsste viel bezahlbarer Wohnraum in den Gebieten geschaffen werden, wo eine hohe Nachfrage herrscht. Aber dazu ist der Staat nicht willens. Denn das kostet enorm viel Geld, was der Staat nicht hat. Das wäre aber die einzigste sinnvolle Intervention, die Mireisbremse ist Augenwischerei und wird in Ballungsräumen wo heute schon Wohnungsmangel herrscht diesen Mangel eher verstärken.
Im Prinzip ja. Aber: Die Mietpreisbremse soll ja kein flächendeckendes Instrument werden, sondern dort zum Einsatz kommen, wo die Mietpreisentwicklung besonders extrem verläuft. Wie eine Heckenschere, die besonders stark unförmig nach oben auswuchernde Äste wieder auf ein allgemein verträgliches Normalmaß zurecht stutzt. Und ein solcher Eingriff nutzt unterm Strich am Ende allen, denn die Annahme, dass 20 m² Münchner Innenstadt ein vielfaches wertvoller sind als 200 m² Uckermark ist zwar derzeit Allgemeingut, muss aber deshalb auf Dauer nicht richtig sein. Ich sehe hier eher eine Blase am Wachsen die den Bezug zur Realität verlieren wird - bis sie platzt. Das wird spätestens dann passieren, wenn irgendein institutioneller Immobilienbesitz (also z.B. der eines Fonds, einer Bank, einer Versicherung) aus der Not heraus in großen Blöcken auf den Markt geworfen wird und sofort in liquide Mittel verwandelt werden muss. Wenn dabei offensichtlich wird, dass eigentlich niemand mehr die bilanzierten Buchwerte bezahlen will bzw. kann, bricht das Kartenhaus zusammen, gehen eine Menge Kredite wegen wertloser Sicherheiten den Bach runter, und, und, und... - die Eigentümer entsprechender Immobilien könnten hier mittelfristig erheblich mehr Geld verlieren als durch eine Mietpreisbremse.
München kann jeder. Duisburg muss man wollen!
Benutzeravatar
DSG Speisewagen
Lebende Forenlegende
Beiträge: 3482
Registriert: 17 Mär 2014, 00:04

Beitrag von DSG Speisewagen »

Ich behaupte mal dass die Mietpreisbremse nach hinten los gehen wird, daher weiß ich nicht ob das ein sinnvolles Instrument ist.

Stattdessen braucht es mehr bezahlbare Wohnungen durch öffentlichen Wohnungsbau, denn privaten Investoren geht es nur um Gewinnmaximierung und da kann keine Rücksicht auf schwache Menschen genommen werden.
Der Freistaat Bayern hat ja viele Menschen verraten und verkauft, indem er die Landesbank-Wohnungen an einen privaten Investor verkauft hat und der fällt nicht gerade durch soziale Wohltaten auf.
Es ist eh verrückt, die schwächsten und ärmsten Menschen dürfen das Versagen der Landesregierung bei der BayernLB bezahlen, während die munter weiter werkeln (die nächste Rettung kommt bestimmt durch den Steuerzahler). Milliarden wurden versenkt und die Leute die auf bezahlbare Wohnungen angewiesen sind, sind die Opfer dieses unmenschlichen Handelns.
Trassengebühren halbieren! Schwerverkehrsabgabe ab 3,5t für Lkw und Busse einführen! Infrastrukturausbau, Knotenausbau, Kapazitätsausbau! Verminderter Mehrwertsteuersatz für alle Zugfahrkarten! Fahrgastrechte für alle Verkehrsträger gleich!
Benutzeravatar
spock5407
*Lebende Forenlegende*
Beiträge: 13269
Registriert: 21 Dez 2005, 21:40

Beitrag von spock5407 »

Tja, wie war das Sprücherl? "Die dümmsten Kälber wählen ihren Schlächter selber".
Bei der letzten Landtagswahl in Bayern wieder genau so zu beobachten.
Stadtbahn für Regensburg , offizielle Projektseite der Stadt Regensburg
Fichtenmoped
Lebende Forenlegende
Beiträge: 2286
Registriert: 05 Jul 2010, 16:12
Wohnort: LK Freising

Beitrag von Fichtenmoped »

DSG Speisewagen @ 11 Apr 2014, 16:45 hat geschrieben: Ich behaupte mal dass die Mietpreisbremse nach hinten los gehen wird, daher weiß ich nicht ob das ein sinnvolles Instrument ist.

Stattdessen braucht es mehr bezahlbare Wohnungen durch öffentlichen Wohnungsbau, denn privaten Investoren geht es nur um Gewinnmaximierung und da kann keine Rücksicht auf schwache Menschen genommen werden.
Der Freistaat Bayern hat ja viele Menschen verraten und verkauft, indem er die Landesbank-Wohnungen an einen privaten Investor verkauft hat und der fällt nicht gerade durch soziale Wohltaten auf.
Es ist eh verrückt, die schwächsten und ärmsten Menschen dürfen das Versagen der Landesregierung bei der BayernLB bezahlen, während die munter weiter werkeln (die nächste Rettung kommt bestimmt durch den Steuerzahler). Milliarden wurden versenkt und die Leute die auf bezahlbare Wohnungen angewiesen sind, sind die Opfer dieses unmenschlichen Handelns.
Problem war, dass die Landesbank Byern gehört und damit IMMER verpflichtet ist, das beste Angebot anzunehmen. Das war dummerweise ein privater Investor...

Jetzt stell Dir vor, die BLB hätte statt an den Investor an einen anderen Investor verkauft, der weniger Geld geboten hat... Der Aufschrei wäre ebenfalls groß gewesen. Das einzigste, was die BLB und der Freistaat Bayern hätte machen können, wäre die Festschreibung von Sozialklauseln im Kaufvertrag. Aber das hat man versäumt.
Aufgrund von Rostschäden besteht Signaturersatzverkehr!

Wir bitten um Entschuldigung für die Unannehmlichkeiten.
Benutzeravatar
DSG Speisewagen
Lebende Forenlegende
Beiträge: 3482
Registriert: 17 Mär 2014, 00:04

Beitrag von DSG Speisewagen »

Das sehe ich anders, es gab ein Konsortium aus mehreren Städten und wenn man gewollt hätte, hätte man es sicher so drehen können dass es geht.

Sonst werden doch auch alle möglichen Kniffe und Tricks angewandt, aber nur wenn es um Bereicherung geht, nicht wenn es um die sozialen Verpflichtungen geht.
Wobei harte Sozialklauseln das richtige und legale Mittel gewesen wären, denn bei richtiger Einengung hätte jeder private Investor, dem die Einzelschicksale der Menschen sch...egal sind, zurückgezogen.
Trassengebühren halbieren! Schwerverkehrsabgabe ab 3,5t für Lkw und Busse einführen! Infrastrukturausbau, Knotenausbau, Kapazitätsausbau! Verminderter Mehrwertsteuersatz für alle Zugfahrkarten! Fahrgastrechte für alle Verkehrsträger gleich!
Antworten